5 марта премьер-министр Украины Николай Азаров на заседании правительства не на шутку разошелся. Обратив внимание министров на участившиеся публикации в СМИ о незаконных стройках в природоохранных зонах Южного берега Крыма, Азаров поручил главе МВД Украины Виталию Захарченко и премьер-министру автономии Анатолию Могилеву взять под контроль ситуацию и в недельный срок доложить о принятых мерах. Неделя прошла, о том, что сделали за это время Захарченко с Могилевым, пока ни слуху ни духу. Но, надо полагать, свой доклад для Азарова они подготовили. Тем более что тема ЮБК Николаю Яновичу близка и понятна, но не как премьеру, а как одному из главных специалистов по захвату этих драгоценных земель.

Заповедная любовь

Выступлению Азарова на заседании правительства предшествовало появление сразу нескольких сообщений, связанных с земельными злоупотреблениями на ЮБК. Так, в начале марта стало известно, что Симферопольская межрайонная прокуратура предъявила иски в суд об отмене решений Гаспринского поселкового совета о предоставлении частникам под застройку земель Ялтинского горно-лесного природного заповедника общей площадью 0,7 гектара. В прокуратуре сочли, что местные власти превысили свои полномочия при распоряжении особо ценными государственными землями. В связи с этим решения совета были признаны незаконными и теперь должны быть отменены.

Одновременно та же Симферопольская прокуратура начала уголовное производство (по статье 367 Уголовного кодекса — «служебная халатность») по факту незаконного отчуждения 10 участков из земель Ялтинского горно-лесного заповедника общей площадью более гектара и стоимостью 1,4 миллиона гривен. Под подозрение попали чиновники Управления экоинспекции Южно-Крымского региона, которые, как считают в прокуратуре, незаконно согласовали передачу заповедных земель в собственность частным лицам.

Но и это еще не все. В конце 2012 года поселки, расположенные на ЮБК, провели сессии местных советов, пересмотрев границы населенных пунктов с возможностью расширения за счет Ялтинского заповедника. В частности, проект нового генплана Кореиза, разработанный ООО «Крымский институт экологии и проектирования» по заказу Кореизского поселкового совета, предусматривает расширение границ этого поселка за счет «территории предгорной зоны» площадью 288 гектаров и «территории зоны длительного отдыха» площадью 164 гектара. Все эти земли почти полностью входят в состав заповедника. Помимо этого, разработчик генплана включил два участка заповедника в существующие границы Кореиза. «Таким образом, — говорилось в заявлении крымской республиканской ассоциации «Экология и мир», — принятие предлагаемого генерального плана пгт Кореиз приведет к отнятию у украинского народа около 450 гектаров природно-заповедных, то есть особо ценных земель». И как следствие — к вырубке у подножия Ай-Петри целого соснового леса с вековыми деревьями.

вид на гору Ай-Петри.

 

В ответ на возмущение общественников и экологов мэр Кореиза Лери Сванидзе объяснил отчуждение заповедных земель ошибкой проектировщиков. «Дело в том, что проектировщики, когда измеряли территорию, обнаружили более 100 домов в заповеднике. И у них было желание этих людей как-то узаконить. Я на это согласие не давал», — пояснил поселковый глава. В свою очередь проектировщики уверяют, что никакой ошибки не было, план был разработан с учетом перспектив развития на заповедных землях горного курорта. Получается, констатирует издание «Первая крымская», что и «случайно» нашедшиеся в заповеднике 100 частных домов — это не чьи-то дачи, а построенные на перспективу оздоровительные объекты.

По мнению экологов, процесс расширения границ населенных пунктов ЮБК за счет земель Ялтинского заповедника был запущен самой нынешней властью. В 2011 году уже предпринимались попытки присоединить к территории самой Ялты 400 гектаров из заповедных земель. Год спустя кабинет министров Николая Азарова выделил правительству Крыма 1,7 миллиона гривен на подготовку проекта изменения границ и расширения территории Ялтинского горно-лесного природного заповедника, что подтолкнуло прочие поселки побережья начать перекраивать свою территорию, осваивая новые заповедные земли и закрепляя за собой совершенные ранее захваты. При этом, однако, планируется, что сама территория заповедника также будет увеличиваться, только она будет все дальше смещаться от моря в горы, вся же территория, прилегающая к берегу, в перспективе будет застроена отелями, частными домами, дворцами олигархов и так далее.

Кроме того, как выяснила «Газета Гражданского комитета Большой Ялты», из 712,74 гектара земель, которые распоряжениями крымского совета министров выводятся из состава заповедника для прокладки веток газопровода Ялта — Форос — Севастополь, на долю непосредственно газопровода приходится лишь 50,5 гектара. Остальные 662,24 гектара предназначаются для «упорядочения территории заповедника», то есть, как показывает крымская практика, и они пойдут под строительство элитного жилья и отелей.

В феврале крымский премьер Анатолий Могилев сообщил, что в ближайшем будущем территория заповедника лишится 755 гектаров, но в целом будет увеличена за счет земель в Бахчисарайском районе и составит 17 315 гектаров (сейчас — 14 523). При этом из 755 гектаров 713, как уже говорилось, пойдут под газопровод, а куда денутся еще 42 гектара, власти не комментируют. Объясняя изменение границ заповедника, Могилев заверил общественность в том, что «никто не собирается их отдавать под какие-то мелкие строения». «Там, по всей видимости, можно создавать какие-то большие рекреационные объекты, типа отелей и больших пансионатов», — считает премьер, по мнению которого прибрежные участки заповедника «утратили свой уникальный статус» и подходят только для упомянутого строительства. По Могилеву получается, что на всем протяжении трассы Севастополь-Ялта из окон автомобиля можно будет любоваться исключительно фасадами гостиниц, хозяева которых…

Феод Николая Яновича

…хозяева которых часто и являются теми людьми, которые принимают решения по земельным вопросам на ЮБК. И одним из главных лендлордов Крыма вполне можно считать нынешнего украинского премьера: если верить украинской либеральной прессе, он, по сути, целиком приватизировал курортные места Гурзуфа — одного из самых популярных мест отдыха на полуострове, о котором восторженно отзывались еще Чехов с Пушкиным.

Впервые Азаров, тогда еще глава Государственной налоговой службы Украины, заявил о себе в Гурзуфе в 1999 году. Объектом его интереса стал международный молодежный центр (ММЦ) «Гурзуф» (он же «Спутник»), бывший в 1970-1980-е годы местом паломничества всей продвинутой молодежи Союза. Как пишет журналист украинского издания «Експрес онлайн» Тарас Зозулинский, проведший расследование деятельности Азарова на ЮБК, летом 1999 года на территорию ММЦ вторглись люди в камуфляже и изъяли всю документацию центра. Позже, когда руководство ММЦ обратилось в суд по поводу неправомерных действий налоговиков, в иске им отказали на основании отсутствия оригиналов документов, регламентирующих статус объекта.

Территория ММЦ — 5,1 гектара прямо на берегу моря. Чтобы получить этот лакомый кусок в свое пользование, как пишет Зозулинский, у Азарова придумали хитрую схему, которая реализовывалась несколько лет. Сначала Верховная Рада Украины передала ММЦ, имевший на тот момент государственный статус, в собственность Крыма, после чего уже крымские депутаты передали центр в управление Государственной налоговой службы Украины. Причем территория, которую осваивали налоговики, со временем увеличилась с 5,1 до 5,8 гектара, и на ней было развернуто строительство новых коттеджей.

В 2004 году, перед президентскими выборами, которые покровитель Азарова — нынешний президент Виктор Янукович — все же проиграл, налоговая служба отказалась от ММЦ, и Фонд имущества Крыма передал центр Всеукраинскому благотворительному фонду «Профессионал». Сумма сделки — 7 миллионов гривен, то есть менее 1,5 миллиона долларов за 8656 квадратных метров недвижимости на берегу моря.

ММС Гурзуф.

 

За пару месяцев до этого указанные «благотворители» купили и известный своим уникальным парком гурзуфский санаторий «Пушкино», ранее находившийся в подчинении Государственного управления делами президента.

После прихода к власти Виктора Ющенко и его «оранжевой» команды в отношении «Профессионала» началось уголовное производство, но фонд вовремя подарил (!) опасные объекты другому благотворительному фонду — «Гарант», уже непосредственно связанному с семьей Азарова. На базе «Гаранта» было создано предприятие «Гурзуфский комплекс отдыха и оздоровления «Жемчужина Крыма», в который вошли ММЦ и санаторий «Пушкино», а потом земли базы отдыха обогатительной фабрики «Нагольчанская», а также базы отдыха профсоюзов «Единство», которую налоговики оприходовали еще в 2001 году. При этом объекты другой базы отдыха, «Динамо», сегодня опечатаны по иску «Жемчужины Крыма», поэтому, следуя мысли украинских журналистов, не исключено, что недвижимости у Николая Яновича на ЮБК прибавится. Тут следует заметить, что на все территории, которые контролируются структурами главы правительства, простой смертный запросто так не попадет – всюду, в том числе и за проход на пляж, надо платить.

И все, все, все

Было бы удивительно, если бы при таких темпах освоения Крыма премьером (хотя надо признать, Николай Янович, судя по размаху его деяний, питает к полуострову особенную «любовь») другие государственные мужи остались бы в стороне от этих процессов. В конце 2011 года крымский парламент, где большинство, как известно, принадлежит правящей Партии регионов, проголосовал за выделение общественной организации «Общество охотников и рыболовов «Кедр» 8 тысяч 836 гектаров охотничьих угодий на ЮБК. Речь идет о землях Маломаякского, Изобильненского сельсовета и Партенитского поселкового совета, то есть о лакомой территории на стыке Большой Ялты и Большой Алушты, включая знаменитую Медведь-гору (Аю-Даг). Причем большая часть этой земли находится не в горах, где, казалось бы, охотникам самое место, а именно на побережье.

Но самая любопытная деталь заключается в том, что учредителями «Кедра» выступили три физических лица: Бойко Юрий Анатольевич (вице-премьер Украины в правительстве Азарова), Демишкан Владимир Федорович (депутат Верховной Рады от Партии регионов) и Тулуб Сергей Борисович (губернатор Черкасской области). При этом сам офис «Кедра» находится в Межигорье, там же, где располагается и резиденция президента Украины Виктора Януковича. Надо признать, что в «Кедре» собрались не простые охотники. Заповедную землю им выделили сроком на 25 лет, и новые собственники уже позаботились о том, чтобы начать строить вокруг нее ограждения.

Осенью прошлого года, когда покончил с собой мэр Малого Маяка Леонид Малык, представители оппозиции связали эту смерть именно с отводом земли «Кедру». «Вполне может быть, что какие-то нюансы связаны с этим землеотводом, и таким образом прятали концы, поэтому нужно было сменить главу сельсовета во что бы то ни стало, даже ценой человеческой жизни», — заявлял тогда лидер крымской организации «Батькивщины» Андрей Сенченко.

Ну и, конечно, не стоит сбрасывать со счетов президентскую семью. В 2011 году украинские СМИ обнародовали информацию о том, что бывшая база отдыха «Мыс Айя», а также прилегающие территории, включая собственно сам мыс, пляжи и горы, выкуплены фирмами, связанными с семьей Януковича, в первую очередь с его старшим сыном Александром. Сама сделка состоялась в 2007 году, когда Янукович-старший занимал пост премьер-министра.

По данным издания «Левый берег», семья Януковичей приобрела кусок крымского побережья площадью более 3,5 гектара всего лишь за 800 тысяч долларов. Прокуратура Крыма попыталась было завести дело о незаконной приватизации объекта, проданного по заниженной стоимости, но потом расследование закрыли, видимо, поняв, кто стоит за покупкой земли.

 

За свою многовековую историю Крым пережил немало нашествий — его завоевывали скифы, понтийцы, готы, хазары, татары, турки, русские, немцы, сюда наведывались греки, римляне, генуэзцы и запорожские казаки. Нынешняя украинская политическая элита, конечно, не сравнится в напористости со всеми вышеперечисленными, но и она свое дело знает, медленно прибирая к рукам землю полуострова.